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智慧养老加快房地产业转型升级

时间:2018年06月04日 来源:经济网-《经济》杂志 作者:李卿 点击: 【字体:

 如今,智慧养老蓬勃发展,对很多行业和产业都起到助推作用。同样,智慧养老对我国房地产业也产生了较大影响。
 
    城乡智慧养老研究院在新时代经济建设的背景下提出了“以养老文化产业为引领,居家为基础,社区为依托,机构为支撑,城乡智慧养老示范基地为补充,生命纪念馆为人生里程碑的中国养老模式”,以养老服务体系建设为主导,带动相关产业的发展。
 
    我国近年来十分重视养老产业的发展,密集出台了多个重要文件,对养老服务标准、养老服务市场放开、医养结合、养老互联网建设等多产业开发推广都进行了说明。2017年3月,国务院发布《“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划》提出,到2020年多支柱、全覆盖、更加公平、更可持续的社会保障体系更加完善,居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合的养老服务体系更加健全。党的十九大报告明确提出“要积极应对人口老龄化,构建养老、孝老、敬老政策体系和社会环境,加快老龄事业和产业发展”,为进一步做好养老工作指明了方向。国内养老产业市场规模发展迅速,2016年国内养老产业市场规模约5万亿元,预计到2020年,将达到7.7万亿元,发展空间巨大。
 
    城乡智慧养老研究院提出了城乡智慧养老服务体系建设新思路,利用互联网+城乡智慧养老体系建设,打造诚信产业链,利用区块链技术、规模化运营实现资源共享,完成自身造血良性循环的功能。城乡智慧养老服务体系对打造我国养老的国际品牌,带动不同产业的发展,尤其对区域经济的迅猛崛起与转型,加大区块链的相互对接将起到积极推动作用。城乡智慧养老服务体系建设带动区域经济的发展将远远超过30年前房地产的兴起。
 
    科学推进城乡智慧养老服务体系建设,需要对养老服务体系建设进行精心谋划与推进,并通过社会力量全民参与,需要国企、央企等经济建设主力军起到带头作用,更需要金融、保险等经济杠杆的支撑。这样,必将推动“四生(生产、生活、生态、生命健康)同步,三产(一产、二产、三产)深度融合,五位(农业、文化、旅游、养生、养老)一体化”,大力推动引导各地房地产行业转型,开辟新的产业经济。
 
    城乡智慧养老体系的建设不仅能解决我国几亿老年人的养老问题,更是对当下诸多社会问题的新思考,将从以下方面持续影响我国房地产业转型。第一,规模化的运营将有效盘活全国已建成的空闲房屋,拉动因多种原因还未建成的地产项目转型;第二,加快发展已经建成但还未充分利用的园区型地产;第三,加快中国房地产业的转型与升级,实现产业相动相连,去库存,确保资源的合理利用与整合;第四,实现资源共享,抱团取暖,规模化运营格局,对我国房地产业产生深远影响,为房地产企业指明发展方向。

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