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房产平台亦存“二选一” 58同城、安居客姚劲波呼吁监管处罚贝壳

2021-04-11 来源:中金在线 佚名   加入收藏

4月10日,阿里巴巴被反垄断重罚182亿消息人尽皆知,国家市场监管总局依据反垄断法对阿里巴巴集团在中国境内网络零售平台服务市场滥用市场支配地位,实施“二选一”的行为作出行政处罚,责令其停止违法行为,并处以其2019年销售额4%计182.28亿元罚款。

毫无疑问,“二选一”是一种典型的不当竞争行为,商家和平台、用户三方本是互惠互利关系,恶意的竞争必会造成各方的损失。值得关注的是,在房产交易领域亦存在明目张胆的“二选一”行为。

就在4月8日,香港交易所披露安居客集团的招股书。公司此次募集资金拟用于产品开发;拓展新房交易服务业务,专注于房产领域服务。BofA SECURITIES、中金公司、瑞信为安居客此次上市的联席保荐人。

根据招股书显示,通过整合安居客、58同城房产、爱房和巧房,安居客从一个在线营销服务供应商升级为一个开放型房地产信息交易服务平台,为行业合作伙伴提供包括房地产在线营销、交易服务、SaaS解决方案等全方位服务。

据商家与贝壳签订的合同,白字黑字显示出要让商家“二选一”:“乙方自愿选择合作期间战略仅为贝壳方提供新房项目的渠道销售服务,不以任何方式为贝壳方以外的任何第三方直接或间接提供新房项目的渠道销售服务”,“乙方自愿选择合作期间就贝壳方与其他方共同参与销售的新房项目(简称‘共唱项目’),乙方仅为贝壳方提供共场项目的渠道销售服务,不以任何方式为贝壳方以外的任何第三方直接或间接提供共场项目的渠道销售服务”。

贝壳这种行为明目张胆的将“二选一”包装成自愿,甚至在自己的平台标注了“独家”房源。对于贝壳“二选一”的恶意竞争行为,58同城CEO姚劲波,强烈呼吁国家反垄断罚款贝壳40亿(4%标准)。并建议将此罚款打入国家公积金账户,以降低公积金贷款利率减轻老百姓买房负担。

同时,姚劲波还表示:“有良性的竞争能让行业更好,这是不变的规律。58同城、安居客今年将作为挑战者全面进入新房交易领域,希望良性竞争能让行业更公平,老百姓买房更简单。”


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