首程控股赵天旸：以公募REITs为切入点，创造高质量可持续发展

据《中国REITs发展报告》显示，REITs在全球范围内广受投资者欢迎，在全球主要资本市场有广泛的影响力。对于REITs在国内的发展前景，首程控股董事会主席赵天旸表示：随着消费基础设施正式纳入REITs发行范围，资产类型再度扩容，我国公募REITs已经进入快速发展期。

作为一种新型的金融工具，REITs有助于促进直接融资、盘活存量资产、拓宽社会资本投融资渠道，更能满足我国当下稳增长、补短板、调结构、加大基础设施领域投资，有效拉动经济增长的需求。首程控股董事会主席赵天旸认为，我国基础设施规模巨大，为公募REITs的发展奠定了基础。与美国相比，我国的REITs在GDP中的比重仅占0.25%，美国REITs在GDP中的比重高达6%。从比重角度来讲，我国的REITs发展态势不如美国，但是我国的基础设施体量是远远超过美国的。如此大体量的基础设施，说明中国市场发展潜力巨大，有望在未来的十年内跻身全球最大最活跃的REITs市场。

公募REITs是非常适合中国经济结构与发展特性的新兴投资品种，有助于提升金融服务实体经济质效，并能有效盘活存量资产带动增量。对此，首程控股董事会主席赵天旸表示，当前已经有很多金融从业者率先利用REITs，他们不仅仅借助REITs盘活了自身存量的资产，也借助REITs的优势开始收购自身以外的资产，帮助金融从业者降低了运营成本，提高了资产的运营效率。

未来，随着公募REITs市场各类监管政策进一步完善，以及短期架构与政策的完善和长期经营活力与管理能力的提升，REITs业务将会有更多的制度支撑。鉴于我国基础设施领域总投资超过100万亿元，未来公募REITs市场也能达到几万亿级别，参与的主体也会更加丰富和活跃，公募REITs产品未来市场空间在万亿元以上，届时将继续在服务实体经济与国家战略发展上发挥功能效用。

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