创新现金流模式 助力和美乡村建设

近年来，农发行南安市支行坚持主责主业，积极履行服务“三农”政策职能，为当地经济发展提供可持续金融支持。支行通过创新现金流，探索“土地流转+乡村文旅”模式，服务地方重点项目建设及重要产业发展，打造美丽乡村样板，实现乡村振兴和三产融合。

燎原村拥有丰富历史沉淀下来的特色闽南文化，当地拟打造以闽南原乡文化为主题，合理开发利用农业旅游资源和土地资源的文旅乡村振兴项目，并由当地国企、村集体及运营合作社会资本方共同成立项目公司负责项目建设及运营。南安市支行积极与项目各方对接，为项目提供全过程融资服务。在充分利用各股东的资源并结合项目丰富的旅游潜力情况下，引导项目公司“土地流转+乡村文旅”模式，通过对村集体土地及闲置房屋的租赁及改造升级后对外出租用于乡村民宿，并统一实行物业管理，形成出租收入、物业管理费收入、停车场服务收入和广告位出租收入等现金流，实现项目自身可持续发展。

本项目自投入建设后，已建成80亩农耕体验区，完成绿化美化面积1.3万平方米，并建成了涵洞景观，道路拓宽等基础设施配套，乡村环境焕然一新。同时在项目公司统一运作管理下，已有14家民宿进入运营。本项目大幅提升当地居民收入水平和村内景观品质，当地村民人均纯收入已达21000多元，成为南安市乡村振兴典范。（黄蒙生）