今日看点
PPP落地须补民间投资短板
当前，无论是从项目数量和金额，还是从示范项目及引导基金的推进来看，我国PPP建设都已经步入名副其实的“爆发增长期”，在平均每年都要翻一番的快速增长背后，民间资本参与意愿不足以及由此引发的项目落地率低成为一直困扰地方政府推进PPP的难题，同时也制约稳增长效应的发挥。
解读
不可否认，PPP确实能够有效化解地方政府债务、解决基础设施投资缺口、提高公用事业运行效率、减轻政府财政负担，当前推进PPP，对于促投资稳增长也具有现实必要性。虽然从宏观数据来看，投资在8月终止了连续4个月下滑的势头，民间投资在继前两月负增长之后也重回正增长，不过，投资增长仍未形成稳定持续的动能，民间投资也仅是微弱回暖，尚没有大幅反弹的迹象。
撬动民间投资是PPP项目落地的关键。以前两批示范项目为例，国有企业仍是PPP项目落地的主导。在105个落地项目中，签约社会资本119家，其中民企43家，占比36%。
上市房企融资渠道或收紧
今年以来上市房企发债融资动作频繁，截至目前发债规模逼近万亿。业内分析认为，依赖高负债激进拿地或并购扩张的房企正在累积风险。一方面，融资渠道或将收紧；另一方面当房价下调，绝大部分房企将面临空前的资金压力。
分析
一位业内人士分析指出，依赖资金杠杆激进拿地、大举扩张的上市企业正在累积风险。一方面监管层正在逐渐释放收紧银根的信号，这意味着房地产企业普遍采取的“借新偿旧”模式将难以为继；另一方面，尽管当前全国范围的大中城市房价仍在上涨，但是一旦进入价格下行通道，将有八成左右的企业面临财务压力。
值得一提的是，证监会在7月末表示，不允许房地产企业通过再融资对流动资金进行补充，募集资金只能用于房地产建设而不能用于拿地和偿还银行贷款。业内认为，这意味着监管层正在收紧房企的融资渠道。
克而瑞研究中心分析师房玲房玲也分析认为，未来虽然房企的整体融资环境向好，随着公开发行债务规模逐步逼近上限，房企若还有融资需求便不得不选择成本略 高的非公开发行方式，因此房企后期的融资利好优势也可能进一步收窄。
南京颁布13条意见稳定房价 价格将被指导并申报备案
继开启限购之后，南京市政府9月26日再度颁布13条意见，稳定住房价格。
《意见》显示，对房价过快上涨区域的新建商品住房项目房源，符合销售条件的，价格主管部门积极主动指导开发企业进行价格申报备案，经备案后的同期房源申报价格不再调整。对具备上市条件的项目经督促仍未及时上市的，建设、国土部门将其行为纳入不良信用记录，在房屋销售前不得参与土地公开竞买。
同时，领取预售许可证的项目应一次性公开全部房源，及时对外销售。开发企业领取预售许可证后不销售的，价格主管部门不接受上调价格的申报。
南京市政府还要求，在今后的土地出让合同中，除明确开竣工时间外，还需明确所建商品住宅的上市时间和规模。未按合同开工上市的，将严格按合同约定处罚。
经济日报时评：全民炒房和全民炒股一样危险
染指炒房就像盲目跟风炒股一样危险。对于一个社会而言，当大多数本可以靠不断奋斗拥有居所的年轻人对房价绝望，城市的创新和活力也容易大打折扣。房价急涨须引起足够警惕，应采取措施使房屋回归居住属性，并建立遏制投机需求的相应机制。
有专家称，购房热正朝着全民炒房方向发展，担心重蹈去年全民炒股的覆辙。去年年初股市一路高歌冲过5000点，股市几乎是人们见面必谈的话题，多少人流连于红红绿绿的股市行情，梦想着一夜暴富。互联网金融为之添火，很多人凭借这个渠道，几十倍场外配资炒股。哪知股灾不期而至，很多股民自诉只能流泪关灯吃面。时至今日，股市尚在3000点徘徊，而曾经的股市喧哗又转到房地产领域了。
人都有渴求财富的心理，除非刚性需求，没有多余的钱，就不要染指炒房这种高风险致富途径，否则像盲目跟风炒股一样危险。当然，除了购房者的理性，社会各有关方面都应营造理性投资的氛围。对于一个社会而言，当大多数本可以靠不断奋斗拥有居所的年轻人对房价绝望，城市的创新和活力也容易大打折扣。
我国房地产长期而言，仍然有一定发展空间，但就当前而言，房价急涨须引起足够警惕，应采取措施使房屋回归居住属性，建立遏制投机需求的相应机制，实行稳健的货币政策。同时，适时推动财税、土地等领域的制度改革，以实现房地产的长期稳健发展。
财政要闻简讯
十一长假小客车走高速免费 首尾两天出行高峰
从市交通委获悉，十一假期是2016年最后一个免通节假日，北京市域内所有收费公路对7座以下（含7座）载客车辆继续施行免收通行费政策，免费通行时间为10月1日0时至7日24时。
13省份8月份CPI涨幅跌破1%
国家统计局近日公布了全国31个省(区、市) 8月份居民消费价格指数(CPI)。数据显示，全国有25省份8月份CPI涨幅较7月出现回落。总体来看，13省份8月份CPI涨幅跌破1%。
8月份全国CPI同比上涨1.3%，比上月回落0.5个百分点，创下自去年10月份(1.3%)以来新低。
8月规模以上工业企业利润同比增长19.5% 增速加快
27日从国家统计局获悉，1-8月份，全国规模以上工业企业实现利润总额40583.6亿元，同比增长8.4%，增速比1-7月份加快1.5个百分点。其中，8月份，规模以上工业企业实现利润总额5348亿元，同比增长19.5%，增速比7月份加快8.5个百分点。
