山西省太原市清徐县：清源水城

近年来，为深入实施“五五战略”，深入开展“文化建设年”活动，山西省太原市清徐县人民政府坚持把文化旅游产业发展作为高质量发展新引擎，坚持以文塑旅、以旅彰文，重点依托清源水城项目建设，不断推动全县文化事业、文化产业和旅游业繁荣发展。

一、清源水城概况

清源水城项目地处清徐县城核心，占地1600亩（含东湖），东至美锦大街，西至梗阳西街，南至文源路，北至紫林路。我们牢固树立“在保护中开发，在开发中保护”的发展理念，坚持征拆和建设两手抓，同步按照“滨水商业综合体、水城商城不夜城”的定位，以“商的属性、水的生态、游的方式、文的气质、火的状态、好的评价”为目标，确定了9大类30余个项目，全力打造文商旅理想目的地和消费新领地。

二、清源水城建设意义

1.政治意义：清源水城建设是贯彻落实党的二十大精神和习近平总书记四次考察调研山西重要讲话重要指示精神的生动实践，是再现锦绣太原城盛景、推动山西中部城市群发展的重要举措。

2.民生意义：清源水城建设是加强生态建设和环境保护的有力抓手，是提升基础设施和配套服务的重要载体，是强化公共安全和社会稳定的有效保障。（一改过去水城周边生态环境恶劣、基础设施薄弱、城乡面貌落后、道路泥泞难行、房屋老旧破损的局面，实现生态保护与经济发展、民生改善的双赢，提升居民群众的获得感、幸福感、安全感）

3.发展意义：清源水城建设是加快区域发展的硬支撑，是推动清徐高质量发展的基本盘，是主动融入省城半小时都市圈、建设卫星城，加快清徐高质量发展的现实路径。

三、清源水城重点项目

春天里风情酒吧街项目占地面积约106亩，总建筑面积约8.5万㎡，总投资约5亿元，步行主街长 660 米，宽20米，规划建设37幢单体建筑，配套车位200余个。本项目集商业、餐饮、购物等功能于一体，重点规划特色酒吧、KTV旗舰店、世界美食、雪茄洋酒各类高端俱乐部等多种业态，吸引年轻群体，打造多元文化，将成为清徐县旅游休闲胜地。

阳光国际商务中心、接待中心项目用地面积47.3亩，总建筑面积14万㎡，规划建设两栋120米高的5A级写字楼和配套6层40米高的高端接待中心，融合莲花池景观，以“湖畔灯塔”为主题，着力体现建筑的优雅与时尚。

阳光王府井购物中心项目规划用地面积88.65亩，商业总建筑面积11.6万㎡，规划建设1栋七层商业MALL，住宅总建筑面积12万㎡，规划建设7栋住宅楼与商业楼，是集购物、餐饮、娱乐、休闲、儿童体验业态于一体的精致生活体验式购物中心。

东湖国际酒店占地面积43亩，总建筑面积9.8万㎡，总投资12.5亿元，由本地企业三高能源公司投资建设，主要由两座120米高双子楼构成，是清徐首座超高层地标性建筑，该项目分为公寓、酒店两部分，是集住宿、餐饮、会议、健身、休闲为一体的商务中心。下一步将与温德姆合作运营。

欧洲小镇项目规划用地面积约58.8亩，总建筑面积3.1万㎡，总投资2.5亿元，规划建设29栋商业建筑，1座景观塔（构筑物），1座凯旋门（构筑物），主要为多层的商业建筑，建筑风格以欧洲古典建筑为主，涵盖商业、文化、旅游等多个功能，国庆开城将以此为主阵地举办中法加纳国际文化艺术节。

长罗侯丝路商业街规划用地面积约81亩，总建筑面积6.7万㎡，总投资约5亿元，共建设20栋建筑，配套停车位250个。该项目是集人文历史、文化旅游、商业休闲、度假居住于一体的西域风情主题商业街区。

山西文化旅游职业大学（筹）现代文旅产业学院山西文化旅游职业大学是省委、省政府组建的一所省属公办文化旅游类本科层次职业学校，是全国第一所独立设置的高等艺术职业学院。今年8月2日，我县与文旅职业大学签订了战略合作协议，计划利用原清源幼儿园主楼及周边配套地块建设现代文旅产业学院，用地22.6亩，建筑面积3.7万㎡，包含教学楼、剧场、公寓等。建成后将实现产教深度融合，为清源水城高质量可持续发展注入活力。

企业文化交流中心项目规划用地面积约115亩，总建筑面积12.9万㎡，总投资8亿元，规划建设住宅134栋236户，沿湖商业5栋、民宿6栋11户，配套地下停车位580个。该项目依托莲花池水系而建，是集文化交流、商务接待、商业文旅、休闲娱乐、餐饮住宿于一体的综合性项目。

鱼街（五龙口海鲜）项目规划建筑面积约1万㎡，以企业文化交流中心沿湖商业为依托，由谦诚地产与五龙口海鲜合作运营，打造集海鲜加工、售卖、美食制作为一体的综合性特色海鲜餐饮市场。

市楼水街以市楼为中心，以古井涌泉为起点，官道街与市楼街将项目分为四个地块，借鉴周易八卦，形成乾、坤、巽、艮四园。项目用地面积约63亩，总建筑面积4.2万㎡，建筑布局现代新中式风格的建筑风貌，是集文化展示、非遗传承、特色餐饮、特色水系于一体的综合商业水街。

昕锦苑商业综合体及地下公共停车场项目规划用地面积124亩，总投资约10亿元，分为地下地上两个部分，地下部分为城市公共地下停车场项目，总建筑面积8万㎡，地下停车位1500个，地上部分为昕锦苑商业综合体项目，总建筑面积7.8万㎡，规划建设35栋高端住宅，沿街设置商业民宿，是集商业休闲、旅游居住为一体的综合性商业体项目。

此外还有7个文物古建修复修缮工程，分别为：乔万选旧居、龙王庙、西门洞旧城墙遗址、中山公园（城隍庙）、武庙（火神庙）、文庙、县政府旧址修复工程，总投资约5500万元。

乔万选旧居：现存建筑为民国时期建筑；文物级别：未定级。修复工程总投资243万元，主要建设内容包括正房，配套建设大门、绿化、铺装、围墙等。

西关龙王庙：始建于清乾隆年间，清代建筑，文物级别：未定级，修缮工程总投资652万元，主要建设内容为大殿，南北耳殿、配殿，钟鼓楼、山门、影壁的修复重建。

西门洞隋开皇十六年（596）始筑，明景泰二年（1451）重修，弘治、嘉靖、万历、崇祯年间续修，保护级别为县保，西门洞城墙遗址修复工程总投资约 1400万元，主要建设内容：城墙及窑洞主体建设、窑洞修复及装饰装修。

中山公园为民国建筑，历史保护建筑；是民国西洋风格与中华传统风格相结合的建筑，前面的倒座是辛亥革命期间留存的建筑，是辛亥革命期间爱国人士活动的场所，也是中山公园名称的由来，后院为城隍庙，传承传统建筑风格。该项目总投资约730万元，主要建设内容：主体修复、配套建设围墙、绿化、院内铺装等。

旧人民政府为民国建筑，保护级别未定级，复建工程总投资约740万元，主要建设内容：主体复建、配套建设围墙、绿化、铺装等。

武庙（火神庙），始建于清光绪年间，清代建筑。文物级别：市级文物保护单位，该项目总投资398万元，主要建设内容包括大殿、北耳殿、南耳殿，山门、钟楼、鼓楼。

 清源文庙，始建于金泰和三年(1203年)，占地面积7000平方米。清源文庙是清徐县城保存规模较大且较完整的一座庙宇，在元、明、清历代均有修葺，清源文庙坐北朝南，三进院落。中轴线依次为棂星门、状元桥、泮池、戟门、大成殿。左右各置配殿七间，厢房各五间。大成殿面宽、进深各三间，单檐歇山顶。2006年5月25日，清源文庙被中华人民共和国国务院公布为第六批全国重点文物保护单位。

（文、图/清徐县宣传部 杜全爱）