中国银行恩施分行投放首笔县域城市房地产融资协调机制项目贷款1.2亿元

(通讯员 向炜)9月14日,中国银行恩施分行成功为湖北省2022年省级重点项目“万达广场|利川·生态城”住房开发项目发放房地产开发贷款12000万元,该笔贷款为房地产融资协调机制出台后中国银行恩施分行在县域地区发放的首笔新增房地产融资。

　　为全面贯彻中央金融工作会议精神,有效落实房地产融资协调机制,满足房地产企业合理融资需求,促进房地产市场平稳健康发展,中国银行恩施分行积极践行金融政治性、人民性,主动作为,靠前研判,为当地房地产业企稳回升向好发挥国有商业银行的“压舱石”作用。

　　恩施州建立城市房地产融资协调机制以来,中国银行恩施分行提高政治站位,认真领会该协调机制的深刻意义和内涵,积极落实协调机制和银行监管部门的要求,迅速组建以行长为组长的工作专班,依据住建部“五个条件”“六个要求”,全面统筹“城市房地产融资协调机制”专项工作,加大辖内城市房地产融资协调机制的对接力度,争取“主办行”角色,对符合条件、还款来源有保障的项目,加快贷款投放,以实物工作量确保区域市场领头羊地位,实现相关工作目标。

　　湖北荣万商业发展有限公司开发的“万达广场|利川·生态城”房地产项目位于湖北省恩施州利川市都亭街道办事处林家社区、大塘社区,是利川市城西新区开发的最大房地产项目。该开发企业为私营房地产开发企业,取得房地产开发壹级资质,在利川具有良好的业绩和口碑。项目总占地面积约1500亩,总建筑面积超200万方,涵盖180万方传世大宅、11万方第四代万达广场、2万方万达锦华酒店,3万方体验式步行街、4万方九年一贯制市重点公立学校——利川思源实验学校清江校区、3所公立现代化双语幼儿园、465亩万达中央公园。

　　得知湖北荣万商业发展有限公司开发的“万达广场|利川·生态城”房地产项目急需贷款融资,该行结合项目实际情况及需求,针对性提供融资服务,并加强与各方沟通协调,加快推进贷款审批及提款核准流程。在上级行的大力指导和支持下,该行成功为企业发放贷款1.2亿元,解决了企业的燃眉之急,得到了当地政府、企业的高度肯定。该笔贷款的发放,标志着该行首笔县域房地产融资协调机制贷款成功落地,为恩施州市房地产融资协调机制工作在县域落实落地开了好头,为房地产企业平稳“闯关”注入金融活水,能有效促进金融与房地产良性循环,促进利川房地产市场平稳健康发展。

　　据悉,中国银行恩施分行将持续完善融资协调机制,加强对“白名单”房地产项目对接服务,全流程跟踪项目建设情况,优化审批流程,提高审批效率,在符合协调机制相关条件的情况下,积极满足房企的合理融资需求,促进金融与房地产良性循环,推动房地产市场平稳健康发展。