河北省宁晋县自然资源和规划局办理首例国有建设用地使用权转让预告登记

近日，河北省宁晋县自然资源和规划局不动产中心为邢台市威力达齿轮制造有限公司办理了国有建设用地使用权转让预告登记，成为该县首例办理土地预告登记的建设项目。

据了解，因该地块原土地使用权人未按合同约定完成建设，造成土地空置，想进行土地转让，但按原有政策，开发投资强度不达标，不具备转让条件，受让方在未取得土地使用权的情况下，不能进行开发建设，严重影响了优质项目落地。不动产登记中心工作人员及时告知办事企业可以通过预告登记的方式，遵循“先投入后转让”的原则，化解两家企业的资金难题和用地难题。

按照河北省《支持企业高质量发展十条用地措施》、河北省人民政府办公厅《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见》（冀政办字[2019]79号）的相关规定，该局认真学习研究、吃透政策，及时发布《关于办理国有建设用地使用权预告登记的公告》，明确该类业务的办理流程和收件材料。该项举措有效破解建设项目未完成开发投资总额25%以上不得转让的难题，有效盘活长期低效闲置土地，有效促进土地要素流通顺畅，提高存量土地利用质量效率，最大限度降低企业用地成本，对项目建设起到重大推动作用。（宁晋县自媒体协会 李倩，宁晋县委宣传部 范素素）