匠心建造“好房子”!中铁诺德·璟宸获健康建筑设计标识“铂金级”认证

　　近日,中铁建工集团旗下地产项目——中铁诺德·璟宸通过中国城市科学研究会健康建筑设计标识“铂金级”认证,成为集健康建筑铂金级、超低能耗建筑、绿色建筑三星级及高品质住宅认证于一身的“四认证”住宅项目,树立起“健康+低碳”的人居新标杆。

　　一、【创造】以创新科技赋能健康人居重塑空间生态价值

　　中铁诺德・璟宸位于上海市临港新片区核心区,规划建设31栋住宅,总建筑面积30.88万平方米。作为中国中铁首个“四认证”住宅项目,该项目以“创造”为引擎,以生态优先、健康赋能,智慧驱动、人文共生为核心,通过绿色科技、智能系统等创新手段,将科技创新深度融入人居空间设计,构建从设计到运维全链条低碳健康生态居住环境,打造出兼具健康生态与人文关怀的海派森境园林体系空间。

　　项目实行全过程可视化管理,把住材料进场关、守住技术落地关、管住过程验收关、盯住观感效果关,不断探索“好房子”建造标准。采用全过程策划管理机制,通过土建竖向穿插、室外分区推演、精装分包统筹等,进一步提高建设效率,实现5个月开放展示区、6个月开盘,开盘到交付17个月,拿地到交付28个月,以高质量交付践行央企担当。

　　项目重构“物业服务即生活方式”新范式,与物业共建“璟宸CLUB”价值体系。在空间赋能上,打造健身、会客、儿童活动等空间,以“半开放社群孵化器”激活邻里交往;在文化共鸣上,定期策划开展草坪音乐节、国风非遗手作等特色活动,满足当代年轻群体的社交需求,不断提升业主居住体验。建立“诺德幸福+运维”模式,以社群活动为基础,积极响应“好社区”打造,从“造产品”到“造生活”,化身每家每户的专属管家,打造可定制、自发性、人情味的服务,从“后勤保障”升级为“生活方式供应商”,为健康生活全方位护航。

　　二、【质量】以精工标准筑牢健康根基兑现铂金级品质承诺

　　中铁诺德・璟宸始终把“质量”视为生命线,坚持匠心品质、精益求精,把精工精神贯穿于建筑全生命周期,将铂金级认证标准转化为可感知、可信赖的居住体验。

　　项目坚持“五感健康”理念,整合空气、水、光、声、热舒适等要素,构建全周期健康生态管控系统,持续满足空间规划、空气质量、水质保障噪声控制、光照条件、健康促进设施等6大维度和126项指标要求,深刻诠释了“好房子”在健康维度的品质内涵。

　　项目采用国际领先的超低能耗建筑技术体系,对标德国被动房标准,构建高性能围护结构,有效降低外墙热量传导,创新应用光伏一体化设计的高效能源系统;通过可再生能源的充分利用,大幅提升能源利用效率,能耗表现较国家标准节能65%,碳排放减少58%,为低碳发展提供极具参考价值的实践范例。

　　项目积极落实“绿色、低碳、节能”理念,通过构建海绵城市系统、打造高标准室内环境及100%绿色环保建材三大绿色举措,从规划设计、建筑设计、智慧社区三大领域,空间布局、公共配套、节能环保等13个分项及对应的81个细化管控项,实现100%落实达标,全方位见证中铁诺德的匠造功力。

　　三、【品牌】以精品认证铸就健康标杆引领行业可持续发展新范式

　　从一砖一瓦到社区生态,中铁诺德品牌积极探索“健康+低碳”融合模式,通过差异化的产品力、可信赖的服务力及可持续的社会价值,不断提升长期品牌价值;同时,注重年轻化、科技化表达,以适应新时代市场及不同客户群体需求。先后多个项目荣获各类奖项:中铁诺德·山海春风获中国土木工程詹天佑奖住宅小区金奖,中铁诺德·名府获国家优质工程奖、中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖,深圳北站汇德大厦获广东省建筑工程金匠奖、广东省优秀建筑装饰工程奖,青岛即墨安置房项目获山东省建筑工程优质结构奖等。

　　未来,中铁诺德品牌将牢牢秉持中国中铁“创造、质量、品牌”企业核心价值观,坚持“好房子”建设标准,积极响应国家“双碳”战略与健康中国行动,用精工匠心不断打磨产品品质,擦亮中铁诺德品牌底色,为行业提供可复制的实践范本,努力推动人居环境向更健康、可持续的方向发展。

【项目简介】

　　中铁诺德·璟宸项目于2022年6月1日通过公开摘牌方式获取土地,位于上海市浦东新区临港新片区南汇新城镇,东至川朴路,南至沪城环路,西至乔柏路,北至荷萃路,由PDC1-0103 I02-01、I03-01两个地块组成,用地性质为住宅用地。项目总建设用地面积8.49万㎡,容积率2.3、2.5,总建筑面积30.88万㎡,其中地上建筑面积21.06万㎡,地下建筑面积9.82万㎡。项目规划住宅31栋(其中 3 栋为配建保障房),共2086户,共有车位2673个,项目为精装交付。